物业费应由长期居住的房主儿子承担。依据《物业管理条例》，居住期间费用通常由居住者支付。若不及时处理，可能影响物业服务的正常享受及信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为房主儿子承担物业费。若房东愿承担，则依约定。选择时应考虑实际居住情况和双方约定，确保费用合理分担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费由房主儿子承担。具体操作：1.若房主儿子居住，则由其直接支付物业费；2.若房东愿承担，应明确约定并体现在合同中；3.双方有争议时，可协商或寻求法律途径解决。
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追尾事故赔付折旧费需由鉴定机构确定。依据《交通事故处理程序规定》，折旧费由交管部门聘请的鉴定机构鉴定，费用因地区而异。不及时处理可能导致纠纷升级，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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