收房过保修期怎么办

房屋过保修期可寻求赔偿或维修。依据《物业管理条例》，业主可向业委会或物业反映请求赔偿，专有部分自行维修，共有部分可申请维修基金。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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过保修期房屋常见处理为赔偿或维修。专有部分业主自行负责，共有部分可申请维修基金。选择方式需根据损坏部位及维修基金情况决定。
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房屋过保修期需处理。专有部分损坏，业主自行维修；共有部分问题，向业委会申请维修基金，具体操作：1. 提交维修申请；2. 业委会或主管部门审核；3. 审核通过，使用维修基金维修。