小区地下车位物业禁止停车怎么办?

庆元县律师 2025-05-12
物业禁止小区地下车位停车不合法,侵犯了业主权益。依据《中华人民共和国民法典》,地下车位属公共配套设施,产权归全体业主共有,物业无权禁止。若不及时处理,可能导致业主停车难,影响生活便利,甚至引发法律纠纷。
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物业禁停可协商或诉讼。具体操作:1.与物业沟通,要求出示禁止停车的依据;2.若物业无法提供依据,可要求恢复停车权利;3.协商不成,收集证据,如物业规定、车位产权证明等;4.向法院提起诉讼,依据《民法典》维权,要求恢复停车并赔偿损失。
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处理此问题常见方式为协商与诉讼。应先与物业协商,查看物业规章制度是否允许停车;协商无果时,可诉诸法律,依据《民法典》维权。选择方式需根据具体情况和物业态度决定。
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